Besiktning tätskikt på terrass, balkong, takaltan i Gullmarsplan, Stockholm

Står du inför besiktning av tätskikt på terrass, balkong eller takaltan i Gullmarsplan? Då har du kommit rätt! När tätskikt sviktar uppstår mörka fläckar i undertak, puts som släpper, dålig avrinning och pölar på ytan, kalkutfällningar, samt läckage kring brunnar, räckesinfästningar och genomföringar. I stadsmiljö med snö, is, salt och intensiva regn – som i Stockholm – ställs extra krav på rätt materialval, bra avvattning och hållbara anslutningar. En fackmässig besiktning identifierar brister innan skadan sprider sig i bjälklag, betong eller anslutande fasad, och ger en tydlig åtgärdsplan som följer BBR, AMA Hus och respektive tätskiktssystems monteringsanvisningar.

Varför tätskiktsbesiktning på balkongen?

En besiktning av tätskiktet på balkong, altan eller terrass visar om ytan är tät, om fallet leder vattnet rätt och om brunnar, skarvar och uppvik är korrekta. Rätt utförd besiktning minskar risken för kostsamma följdskador och förlänger konstruktionens livslängd.

• Säker avrinning: kontroll av fall mot brunn/ränna och att inga stående vattenytor finns.
• Täthet: granskning av skarvar, genomföringar, uppvik och anslutningar mot vägg och tröskel.
• Fukt: indikering/termografi och stickprov vid behov för att spåra inträngning.
• Materialstatus: åldring, UV-påverkan, mekaniskt slitage under trall/klinker.
• Underhåll: rensning av brunnar och rännor samt råd för förebyggande skötsel.

Hitta rätt besiktningshjälp i Gullmarsplan

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare till en besiktningskunnig yrkesperson som arbetar i Gullmarsplan.

Vanliga orsaker till skador

Oftast beror problem på bristande fall, fel eller åldrande skarvar, igensatta brunnar/rännor, otäta uppvik mot sockel och tröskel samt rörelser i bjälklag som öppnar fogar. Fel materialval – till exempel mjukgörare som vandrar, eller oförenliga lager mellan bitumen, PVC/TPO eller flytande membran – förvärrar läget. Trall och klinker kan dölja läckage; därför behövs en metodisk besiktning enligt gällande branschpraxis.

Så går en tätskiktsbesiktning till

Besiktningsmannen går igenom ritningar och tidigare åtgärder, gör en visuell kontroll av yta och detaljer, mäter fukt där det är relevant och öppnar mindre provpunkter om indikationer kräver det. Avrinning och brunnar kontrolleras, liksom anslutningar mot räckesfästen, trösklar och genomföringar. Resultatet blir ett skriftligt utlåtande med åtgärdsförslag – från punktreparation av skarv/uppvik till omläggning av membran, komplettering med dräneringsmatta eller byte/uppgradering av brunn och klämringar. Använd kontaktformuläret om du vill boka en besiktning eller få en bedömning av nästa steg.

Förbered inför besiktningen

• Frigör ytan från möbler och lös trall där åtkomst behövs.
• Se till att brunnar och rännor är rensade så avrinning kan kontrolleras.
• Ordna tillträde även till undersida/innertak där misstänkta fuktfläckar finns.
• Samla ritningar, produktblad och tidigare protokoll om de finns.

När du vill gå vidare med ditt ärende hjälper vi dig att få rätt typ av hjälp: vi lämnar din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av uppdrag i Gullmarsplan.

Få hjälp med besiktning av tätskikt i Gullmarsplan

Fyll i formuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare.