I en brf-lägenhet på översta våningen vid Gullmarsplan i Johanneshov har vi byggt en takaltan med tillträde från vardagsrummet. Uppdraget omfattade projektering, stöd i bygglovsprocessen, ombyggnad av fönsteröppning till altandörr, bärande underkonstruktion, trall, räcken och vindskydd samt diskreta elanslutningar för belysning. Arbetet planerades i dialog med dig och brf-styrelsen för att passa föreningens regler och husets tekniska förutsättningar utan att störa fastighetens drift.
Vi inledde med förstudie och konstruktionsberäkning för att verifiera bärförmåga och nyttolast. Takets lutning och befintliga tätskikt i bitumen mättes upp, tätskiktet inspekterades tillsammans med takentreprenör och kompletterades lokalt där det behövdes. För att undvika genomföringar i tätskiktet byggdes altanen som ett flytande system: skyddsfilt och gummimattor lades ut, därefter justerbara fötter som fördelar lasten. Ovanpå dessa monterades en lätt underkonstruktion i tryckimpregnerat C24 med varmförzinkade beslag. Trallen utfördes i NTR AB 28×120 med jämna springor för dränering, alla kapytor behandlades och ändträ vaxades. Närmast fasad, inom en zon mot vägg, lades icke brännbar beläggning i sten på distanser för att möta brandskyddskraven. Räcket dimensionerades enligt BBR, 1100 mm högt och barnsäker utformning, och förankrades i underkonstruktionen via ballastade konsoler. Tillträdet löstes med en ny altandörr med korrekt tröskelhöjd, droppbleck, avrinning och luft- och fuktsäker anslutning mot vägg.
Dräneringsvägar och takbrunnar hölls fria och underkonstruktionen avväxlades så att takets fall bibehölls. El drogs i skyddade kanaler och anslöts av behörig elektriker med jordfelsbrytare. Under produktionen användes väderskydd och fallskydd, och material lyftes med kranbil från gård efter samordning med förvaltare. Egenkontroller genomfördes enligt kontrollplan med kontroll av infästningar, räckeshöjd, fogavstånd, fuktkvot i trä samt funktionsprov med spolning runt kritiska anslutningar. Arbetet avslutades med gemensam genomgång och fotodokumentation, och du fick skötselanvisningar för trä och sten samt rutiner för snölast och daglig användning.
Om du vill skapa en liknande takaltan i en brf-lägenhet i Johanneshov eller runt Gullmarsplan, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna och lägger en tydlig plan för ett tryggt genomförande.
